旧房改造费用比新房高的原因是二次改造拆迁项目多，价格一般高5000-8000元左右。

　　1.拆除部分主要包括拆除旧门窗，拆除原有墙体的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层，拆除部分改变户型格局的非承重墙，拆除原有墙体上的部分木墙裙、踢脚板、木橱柜，拆除增加的垃圾清运等费用。

　　2.因为一些老房子的户型设计不合理，很多人会在二次装修的时候想到拆墙换墙。但是必须提醒大家，只有非承重墙才能拆除，拆除和更换墙体的费用必然会增加。如果没有必要，专家建议尽量不要拆墙换墙。拆除墙体时，应提前切断电源，以免发生事故。如果要保留原有的电源线和弱电线，最好提前做好标记和记录，施工截断线必须留出足够的余量，以便日后布线。

　　3.如果原水电管线不合理，比如线路只有1.5 mm或者不满足大功率电器的需求，就要考虑扩线。如果原电路布局不合理，可以考虑重新布线。一般来说，旧房水电改造一般会占建设成本的10%-15%左右。

　　4.需要注意的是，如果你的房子只装修了一两年，防水腻子不需要完全清除，墙面打磨后可以重新刷乳胶漆。如果是五年以上的老房子，由于腻子材料老化，在二次装修时必须拆到墙底，否则会影响以后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

　　老房子改造不容忽视。只有掌握了技巧，才能安心省钱。装修的时候不要怕麻烦！温馨舒适的环境等着你！

　　虽然人们把房屋二次改造称为旧房改造，但旧房改造分为不同的层次，不同层次改造的程度也不同。有的时候，年纪小一点的房子，只需要简单的软装改动就可以入住，而年纪大一点的房子，则需要进行实质性的改动，装修一般是根据装修需要的改动程度来报价收费的。所以在旧房装修前提醒业主检查自己房子的状况，决定装修变化的等级，也是省钱的一种方法。

　　总结起来，老房子的改造装修有五个层次:

　　替代建筑材料产品

　　当地安装或更换建筑材料是消费者的日常需求。灯泡、门锁、拉手都很难换，更别提换厕所、装吊灯、装吊柜这些技术难度大的事情了。所以这个服务是最常见最琐碎的。

　　墙壁和地面翻新

　　改变空房间四面墙的容量是改变你家面貌最简单的方法。但是改变以前的破坏行为，比如掀掉瓷砖，铲掉墙壁等，是很危险的。尤其是卫生间、厨房，水电隐患多，没有专业团队的帮助更是麻烦。

　　当地升级和重建

　　指涉及固定装修和家具更换的部分，包括固定衣柜改造、餐饮区改造、仓储改造或局部电路水路照明改造等。因为需要完成空之间的部分升级，动作比较大，所以保护和合理使用未修改的部分非常重要。

　　单间装修

　　一个房间的完全翻新涉及所有类型的工作。这时候就需要在之前进行全面的设计服务，因为工期比较长，工程量比较大，按照专业装修更是要马虎。特别是与其他房间相关的水电、材料连接等细节需要谨慎处理；所以一定要找专业的装修公司。

　　翻新所有房间

　　这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要向前看，向后看。即使完全翻新，也会分层次。如果一些固定材料完好无损，可以继续保护使用，比如地板。现在提倡救命，更换的材料越少越环保。

　　这五个层次基本涵盖了二手房装修的所有需求。目前旧房改造没有像装修费那样明确的参考标准。据了解，到目前为止，各装修公司基本上都是按照不同的级别分解收费标准和服务细节，让他们可以针对各种旧房。完整、全面的服务；也让老房子的主人提高了对老房子的认识。