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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
新房验收是房屋装修前非常重要的一个环节。房屋验收质量不仅直接影响后期房屋装修质量，而且对居住安全也有重要影响，不容忽视。那么，新房应该如何验收呢？让我们快速看一下。
一.总体调查
在检查房子的时候，首先要看房子有没有裂缝，尤其是卧室和阳台附近的屋顶和地板。如果出现裂缝，墙角倾斜45°以上，说明房屋存在严重的质量问题，无法补救，不得签收。如果有很多裂缝贯穿整面墙，穿透墙后，房子就拿不下来了。但如果只有平行于房间横梁的轻微裂缝，就要和装修公司协调修复问题。
第二，从细节入手
用手敲每面墙。如果你听到一声沉闷的敲门声，它意味着一堵石墙。如果表示空洞，则表示空核心墙。这种墙隔音效果不好，需要小心。
亲身体验门窗的代管效果，看看门窗是否无缝，开关是否灵活。仔细检查厨房、卫生间、阳台与管道连接的地方是否有渗漏和排水不良，并进行防水试验，看排水速度和水压。
检查室内线路，拉下开关，检查室内断电开关是否有用。
第三，拒绝接受垃圾房
接受房屋时，如果房屋有不完整的文件，不要盲目听开发商或签字人的话，文件齐全后签收。如果开发商未能解决问题，可以直接找开发商，要求开发商承担责任。如果协商不成，他可以寻求法律援助。
房屋验收过程中出现质量问题，应要求开发商或施工员书面确认质量问题，加盖公章，解决后签字。如果开发商解决不了房屋质量问题。就算修好了，也不可能正常生活。可以直接解除合同索赔，必要时寻求法律援助。
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